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小区的垃圾房该建在哪?

作者:admin 发布日期:2020/03/24 关注次数: 二维码分享

  前日,苏坡中路的一住宅小区内,20多户业主代表和开发商因为垃圾房的修建地发生激烈争执。临近两栋楼的业主强烈反对,有业主甚至向开发商提出退房。开发商也很头疼:“我明白业主的心情,谁也不愿垃圾房建在自家楼下,那小区的垃圾房该建在哪?”

垃圾收集房

  一、垃圾房与老年儿童活动中心毗邻,老人和小孩的抵抗力差,垃圾房会产生大量细菌,威胁老人和儿童的身体。

  二、垃圾房就等于臭味、臭水和细菌。一业主称,该小区全面入住之后会有4000余户住户,而正在兴建的垃圾房每天将存放小区2/3的生活垃圾,垃圾总量巨大,而垃圾房距居民楼太近,尤其是到了夏天,危害更大。

  前日,苏坡中路的一住宅小区内,20多户业主代表和开发商负责人在售楼部激烈争执,“不管怎么做,反正垃圾房不能修在我们房子附近。”

  争执的焦点垃圾房原本在规划内,但垃圾房在修建过程中遭到临近两栋楼的业主强烈反对,有业主甚至向开发商提出退房。

  对于业主的强烈反对,开发商也很头疼:“垃圾收集点是小区的必需配套设施,不修将不会被相关单位验收合格。我明白业主的心情,谁也不愿垃圾房建在自家楼下,那小区的垃圾房该建在哪?”

  让业主们激烈反对的这处垃圾房,位于该小区25栋和26栋之间的一处空地。围墙才刚刚砌起,就因为业主们的强烈反弹而停工。而这两栋房子在11月23日就将交房。这处垃圾房,离26栋一楼的住户的阳台大约20余米的距离,但是离老年儿童活动中心仅10余米远。就因为离自己家太近,25栋、26栋的业主进行过多次抗议,他们想在收房之前,让垃圾房搬离自家“门口”。

  11月12日,两栋大楼的20多户业主聚集在售楼部,与开发商负责人谈判。在这些业主代表的眼中,垃圾房不能建在该处的原因是因为:

  一、垃圾房与老年儿童活动中心毗邻,老人和小孩的抵抗力差,垃圾房会产生大量细菌,威胁老人和儿童的身体。

  二、垃圾房就等于臭味、臭水和细菌。一业主称,该小区全面入住之后会有4000余户住户,而正在兴建的垃圾房每天将存放小区2/3的生活垃圾,垃圾总量巨大,而垃圾房距居民楼太近,尤其是到了夏天,危害更大。
垃圾房

  该处垃圾收集点是为了方便小区的业主,如果不建在这该建在哪里?面对成都商报记者的提问,业主们给出的答案基本可以归纳为:

  该小区一期已经有很多业主入住,在小区的西大门侧已有一个大约20平米的垃圾收集点,而这个收集点离12栋一、二单元相隔也大约10余米,成都商报记者随即走访了部分12栋的业主,业主们均称,暂时没察觉到臭味。25栋、26栋的部分业主在查看了这个垃圾收集点后称,“现在入住的人还比较少,当垃圾多起来,肯定会有影响。”

  同时,这些业主均表示,自己在买房的时候,售楼小姐对25、26楼间的垃圾房只字未提,并且有自己看房当时拍摄的沙盘图为证。直到如今临近交房,他们才陆陆续续地获知当时的应急通道处正在修建垃圾房。业主们认为,如果他们在买房时就被提醒这里有垃圾房,他们也许会作出别的选择。但是现在,他们选择的权利在最初就被“剥夺”了。

  部分业主的强烈反对也让开发商非常头疼。其相关负责人同时展示了该楼盘在2007年申报的规划图原件,明确标示出25、26楼之间的确有垃圾收集点,售楼处的沙盘也标有垃圾房的位置,在售房的时候,销售人员也有告知。而那处老年儿童活动中心在小区原规划中,只是一个很小的休息场所,在楼盘修建后期,开发商对此处设施进行优化,建成了如今的活动中心。原本是出于好意,现在却让自己陷入了被动。

  该负责人称,这处垃圾收集点的作用仅限于收集相邻楼栋业主的生活垃圾,以便政府环卫部门进行清运,垃圾每天都会被清运,垃圾房也每天将会用水冲洗,垃圾不会堆放多日。同时,综合业主提出的要求,将会把该处垃圾收集点由原设计的20平米减少为12平米,大门开向小区外,尽量不会对临近业主的生活产生影响。

  对于业主们的强烈反对,该负责人也很头疼和无奈:“垃圾收集点是小区的必需配套设施,不修将不会被相关单位验收合格。我明白业主们的心情,谁也不愿垃圾房建在自家楼下,那小区的垃圾房该建在哪?”

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